2 Rue de la Croix Billard, 37120 La Tour-Saint-Gelin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Billard, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Croix Billard, 37120 La Tour-Saint-Gelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Tour-Saint-Gelin.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2177 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Billard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Billard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Billard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Billard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Billard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Billard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Billard dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Billard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Billard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 2 Rue de la Croix Billard se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Billard par rapport à La Tour-Saint-Gelin et à Indre-et-Loire
À La Tour-Saint-Gelin, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Billard se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de La Tour-Saint-Gelin et -33.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tour-Saint-Gelin a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 221 €/m² sur la période récente.
