3 Allée Cléopâtre, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Cléopâtre, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Allée Cléopâtre, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2689 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Cléopâtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Cléopâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Cléopâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Cléopâtre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Cléopâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Cléopâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Cléopâtre dans son marché local
Prix du 3 Allée Cléopâtre par rapport à la voie
Sur Allée Cléopâtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 Allée Cléopâtre se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Cléopâtre par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Cléopâtre se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 38.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
