11 Avenue George Sand, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue George Sand, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°14 et du 2.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue George Sand, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Motte à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1286 mètres
Ventes au 11 Avenue George Sand
Une vente a été recensée au 11 Avenue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue George Sand dans son marché local
Prix du 11 Avenue George Sand par rapport à la voie
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 11 Avenue George Sand se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue George Sand par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue George Sand se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 54.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
