33 bis Avenue Jeanne d’Arc, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°33 mais inférieur de 4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 33 bis Avenue Jeanne d’Arc, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1549 - Feuille 000AE, - Parcelle n°2308 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue Jeanne d’Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d’Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 33 bis Avenue Jeanne d’Arc se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue Jeanne d’Arc par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue Jeanne d’Arc se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 42.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
