3 Impasse Sophie Condorcet, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sophie Condorcet, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse Sophie Condorcet, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2473 - Feuille 000AE, - Parcelle n°2474 - Feuille 000AE, - Parcelle n°2475 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delprat à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sophie Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sophie Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sophie Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sophie Condorcet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sophie Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sophie Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sophie Condorcet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sophie Condorcet par rapport à la voie
Sur Impasse Sophie Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 3 Impasse Sophie Condorcet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sophie Condorcet par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sophie Condorcet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 50.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
