8 Rue Adrienne Lecouvreur, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Adrienne Lecouvreur, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 a mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Adrienne Lecouvreur, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecouvreur à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Adrienne Lecouvreur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Adrienne Lecouvreur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Adrienne Lecouvreur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Adrienne Lecouvreur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrienne Lecouvreur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Adrienne Lecouvreur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Adrienne Lecouvreur dans son marché local
Prix du 8 Rue Adrienne Lecouvreur par rapport à la voie
Sur Rue Adrienne Lecouvreur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 8 Rue Adrienne Lecouvreur se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Adrienne Lecouvreur par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Adrienne Lecouvreur se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 44.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
