21 Rue Colette, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Rue Colette, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1754 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Colette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Colette dans son marché local
Prix du 21 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 21 Rue Colette se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Colette par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Colette se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 47.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
