23 Rue Colette, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Colette, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Colette, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1753 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Colette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Colette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Colette dans son marché local
Prix du 23 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 23 Rue Colette se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Colette par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Colette se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 47.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
