2 Rue Elisa Rachel, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elisa Rachel, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue Elisa Rachel, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De France à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elisa Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elisa Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elisa Rachel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elisa Rachel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisa Rachel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elisa Rachel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elisa Rachel dans son marché local
Prix du 2 Rue Elisa Rachel par rapport à la voie
Sur Rue Elisa Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 2 Rue Elisa Rachel se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elisa Rachel par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elisa Rachel se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 61.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
