12 Rue Gabrielle d’Estree, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabrielle d’Estree, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Gabrielle d’Estree, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabrielle d’Estree
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabrielle d’Estree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle d’Estree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabrielle d’Estree, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle d’Estree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabrielle d’Estree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabrielle d’Estree dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabrielle d’Estree par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle d’Estree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 12 Rue Gabrielle d’Estree se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabrielle d’Estree par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabrielle d’Estree se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 54.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
