39 Rue Gabrielle d’Estree, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Gabrielle d’Estree, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°32 et du 2.68 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 39 Rue Gabrielle d’Estree, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. D'estrées à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Gabrielle d’Estree
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Gabrielle d’Estree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Gabrielle d’Estree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue Gabrielle d’Estree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gabrielle d’Estree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Gabrielle d’Estree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gabrielle d’Estree dans son marché local
Prix du 39 Rue Gabrielle d’Estree par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle d’Estree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 39 Rue Gabrielle d’Estree se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gabrielle d’Estree par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gabrielle d’Estree se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 71.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
