2 Rue Ginette Neveu, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Ginette Neveu, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecouvreur à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 846 mètres
Ventes au 2 Rue Ginette Neveu
Les 2 ventes au 2 Rue Ginette Neveu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ginette Neveu, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 2 Rue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue Ginette Neveu se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ginette Neveu par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ginette Neveu se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 47.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
