26 Rue Ginette Neveu, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°28 a et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Ginette Neveu, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0689 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecouvreur à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 1125 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1040 mètres
Ventes au 26 Rue Ginette Neveu
Une vente a été recensée au 26 Rue Ginette Neveu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ginette Neveu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Ginette Neveu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 26 Rue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 26 Rue Ginette Neveu se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ginette Neveu par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Ginette Neveu se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 30.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
