31 Rue Ginette Neveu, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°28 a mais inférieur de 3.67 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Ginette Neveu, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecouvreur à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ginette Neveu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 31 Rue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 31 Rue Ginette Neveu se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ginette Neveu par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ginette Neveu se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 32.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
