4 Rue Ginette Neveu, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 a et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue Ginette Neveu, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecouvreur à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ginette Neveu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 4 Rue Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Rue Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 4 Rue Ginette Neveu se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ginette Neveu par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ginette Neveu se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 23.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
