6 bis Rue Hélène Boucher, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 6 bis Rue Hélène Boucher, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 276 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Hélène Boucher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 6 bis Rue Hélène Boucher se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Hélène Boucher par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Hélène Boucher se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 44.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
