1 Rue Josephine Baker, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Josephine Baker, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°3 et du 4.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue Josephine Baker, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 1098 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Josephine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Josephine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Josephine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Josephine Baker, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Josephine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Josephine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Josephine Baker dans son marché local
Prix du 1 Rue Josephine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Josephine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 1 Rue Josephine Baker se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Josephine Baker par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Josephine Baker se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 62.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
