2 Rue Madame de Montbazon, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Madame de Montbazon, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Madame de Montbazon, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1779 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De France à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Madame de Montbazon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madame de Montbazon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame de Montbazon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Madame de Montbazon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Montbazon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Madame de Montbazon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Madame de Montbazon dans son marché local
Prix du 2 Rue Madame de Montbazon par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Montbazon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Rue Madame de Montbazon se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Madame de Montbazon par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madame de Montbazon se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 61.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
