9 Rue Madame de Recamier, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Madame de Recamier, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Madame de Recamier, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 1029 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Madame de Recamier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Madame de Recamier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Madame de Recamier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Madame de Recamier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madame de Recamier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madame de Recamier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Madame de Recamier dans son marché local
Prix du 9 Rue Madame de Recamier par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Recamier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 9 Rue Madame de Recamier se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Madame de Recamier par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Madame de Recamier se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 61.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
