32 Rue Madame de Staël, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Madame de Staël, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue Madame de Staël, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1634 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 264 mètres
Ventes au 32 Rue Madame de Staël
Une vente a été recensée au 32 Rue Madame de Staël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Madame de Staël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Madame de Staël, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madame de Staël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Madame de Staël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Madame de Staël dans son marché local
Prix du 32 Rue Madame de Staël par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Staël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 32 Rue Madame de Staël se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Madame de Staël par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Madame de Staël se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 75.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
