2 Rue Marguerite Durand, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Durand, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Marguerite Durand, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Durand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marguerite Durand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Durand dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Durand par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue Marguerite Durand se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Durand par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Durand se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 55.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
