2 Rue Marguerite Duras, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 5.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2695 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 46.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
