3 Rue Marguerite Duras, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue Marguerite Duras, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2697 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite Duras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 3 Rue Marguerite Duras se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Duras par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Duras se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 45.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
