2 Rue Marie Stuart, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie Stuart, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue Marie Stuart, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1634 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Chêne à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 953 mètres
Ventes au 2 Rue Marie Stuart
Les 2 ventes au 2 Rue Marie Stuart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie Stuart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie Stuart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Stuart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie Stuart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie Stuart dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie Stuart par rapport à la voie
Sur Rue Marie Stuart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 2 Rue Marie Stuart se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie Stuart par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marie Stuart se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 59.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
