3 Rue Nadia Boulanger, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nadia Boulanger, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue Nadia Boulanger, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nadia Boulanger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nadia Boulanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Nadia Boulanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Nadia Boulanger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nadia Boulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Nadia Boulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nadia Boulanger dans son marché local
Prix du 3 Rue Nadia Boulanger par rapport à la voie
Sur Rue Nadia Boulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 3 Rue Nadia Boulanger se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nadia Boulanger par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nadia Boulanger se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 59.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
