25 bis Rue Ninon de Lenclos, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Ninon de Lenclos, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², identique à celui du n°25 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 bis Rue Ninon de Lenclos, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. D'estrées à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Ninon de Lenclos
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Ninon de Lenclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Ninon de Lenclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Ninon de Lenclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Ninon de Lenclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Ninon de Lenclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Ninon de Lenclos dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Ninon de Lenclos par rapport à la voie
Sur Rue Ninon de Lenclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 25 bis Rue Ninon de Lenclos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Ninon de Lenclos par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Ninon de Lenclos se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 67.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
