24 a Rue Simone de Beauvoir, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 24 a Rue Simone de Beauvoir, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2654 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 134 mètres
Ventes au 24 a Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 24 a Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Rue Simone de Beauvoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 24 a Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 24 a Rue Simone de Beauvoir se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue Simone de Beauvoir par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Rue Simone de Beauvoir se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 33.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
