4 Rue Simone de Beauvoir, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 Rue Simone de Beauvoir, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2671 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 243 mètres
Ventes au 4 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 4 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Simone de Beauvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 4 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Simone de Beauvoir par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Simone de Beauvoir se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 32.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
