8 Rue Simone de Beauvoir, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue Simone de Beauvoir, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2663 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Colette à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Simone de Beauvoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 8 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simone de Beauvoir par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Simone de Beauvoir se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 34.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
