2 bis Rue Suzanne Valadon, 37700 La Ville-aux-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 2 bis Rue Suzanne Valadon, 37700 La Ville-aux-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier La Ville-aux-Dames.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anne De Bretagne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Suzanne Valadon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 bis Rue Suzanne Valadon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Suzanne Valadon par rapport à La Ville-aux-Dames et à Indre-et-Loire
À La Ville-aux-Dames, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Suzanne Valadon se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de La Ville-aux-Dames et 49.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-aux-Dames a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 982 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
