2 Allee des Huaudieres, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Huaudieres, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Allee des Huaudieres, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 489 mètres
- - Langeais à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 412 mètres
- - Ecole maternelle à 661 mètres
- - Ecole élémentaire à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Huaudieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Huaudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Huaudieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Huaudieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Huaudieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Huaudieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Huaudieres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Huaudieres par rapport à la voie
Sur Allee des Huaudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 Allee des Huaudieres se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Huaudieres par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Huaudieres se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 16.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
