44 Allée des Quarts, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Quarts, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°21 et du 2.89 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 44 Allée des Quarts, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 20 logements - 1852 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 211 mètres
- - Langeais à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 312 mètres
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée des Quarts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée des Quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Quarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Quarts dans son marché local
Prix du 44 Allée des Quarts par rapport à la voie
Sur Allée des Quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 44 Allée des Quarts se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Quarts par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Quarts se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 16.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
