3 Allée des Saules, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Saules, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Allée des Saules, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 476 mètres
- - Langeais à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 331 mètres
- - Ecole maternelle à 941 mètres
- - Ecole élémentaire à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 3 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 3 Allée des Saules se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Saules par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Saules se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 16.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
