1 Allée des Sorbiers, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Allée des Sorbiers, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 8 logements - 713 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 407 mètres
- - Langeais à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 274 mètres
- - Ecole maternelle à 952 mètres
- - Ecole élémentaire à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sorbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Sorbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 1 Allée des Sorbiers se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Sorbiers par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Sorbiers se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Langeais et 0.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
