7 Allée des Thuyas, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Allée des Thuyas, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 266 mètres
- - Langeais à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 191 mètres
- - Ecole maternelle à 952 mètres
- - Ecole élémentaire à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Thuyas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Thuyas dans son marché local
Prix du 7 Allée des Thuyas par rapport à la voie
Sur Allée des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 7 Allée des Thuyas se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Thuyas par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Thuyas se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Langeais et -4.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
