12 Allée des Troenes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Troenes, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°17 et du 1.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Allée des Troenes, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 182 mètres
- - Langeais à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 149 mètres
- - Ecole maternelle à 911 mètres
- - Ecole élémentaire à 889 mètres
Ventes au 12 Allée des Troenes
Une vente a été recensée au 12 Allée des Troenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Troenes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Troenes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Troenes par rapport à la voie
Sur Allée des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 12 Allée des Troenes se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Troenes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Troenes se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Langeais et -3.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
