13 Allée des Troenes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Troenes, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Allée des Troenes, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 214 mètres
- - Langeais à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 149 mètres
- - Ecole maternelle à 913 mètres
- - Ecole élémentaire à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Troenes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Troenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Troenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Troenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Troenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Troenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Troenes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Troenes par rapport à la voie
Sur Allée des Troenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 13 Allée des Troenes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Troenes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Troenes se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Langeais et -5.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
