13 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Mistrais, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°13 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0106 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0472 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 492 mètres
- - Langeais à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 340 mètres
- - Ecole maternelle à 745 mètres
- - Ecole élémentaire à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Mistrais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Mistrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Mistrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Mistrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Mistrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Mistrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Mistrais dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Mistrais par rapport à la voie
Sur Avenue des Mistrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 13 Avenue des Mistrais se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Mistrais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Mistrais se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 25.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
