7 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Mistrais, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 22.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Avenue des Mistrais, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 543 mètres
- - Langeais à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 392 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Mistrais
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Mistrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Mistrais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Mistrais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mistrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Mistrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Mistrais dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Mistrais par rapport à la voie
Sur Avenue des Mistrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 7 Avenue des Mistrais se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Mistrais par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Mistrais se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 20.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
