3 Route d’Avrillé, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Avrillé, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Route d’Avrillé, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 1020ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route d’Avrillé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d’Avrillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Avrillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Avrillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Avrillé dans son marché local
Prix du 3 Route d’Avrillé par rapport à la voie
Sur Route d’Avrillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Route d’Avrillé se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Avrillé par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Avrillé se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Langeais et -8.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
