28 Route de la Retaudiere, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Retaudiere, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°9 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Route de la Retaudiere, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 950 mètres
Ventes au 28 Route de la Retaudiere
Une vente a été recensée au 28 Route de la Retaudiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Retaudiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de la Retaudiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Retaudiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Retaudiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Retaudiere dans son marché local
Prix du 28 Route de la Retaudiere par rapport à la voie
Sur Route de la Retaudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 28 Route de la Retaudiere se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Retaudiere par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Retaudiere se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 27.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
