4 Route de la Roche Allard, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Roche Allard, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Route de la Roche Allard, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Roche Allard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Roche Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Roche Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de la Roche Allard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Roche Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Roche Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Roche Allard dans son marché local
Prix du 4 Route de la Roche Allard par rapport à la voie
Sur Route de la Roche Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 4 Route de la Roche Allard se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Roche Allard par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Roche Allard se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 25.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
