1 bis Route des Gaudinières, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route des Gaudinières, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 et du Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 1 bis Route des Gaudinières, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Route des Gaudinières
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route des Gaudinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route des Gaudinières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Route des Gaudinières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Gaudinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route des Gaudinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route des Gaudinières dans son marché local
Prix du 1 bis Route des Gaudinières par rapport à la voie
Sur Route des Gaudinières, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1 bis Route des Gaudinières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route des Gaudinières par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route des Gaudinières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Langeais et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
