36 Rue Anne de Bretagne, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°34 et du 2.6 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 36 Rue Anne de Bretagne, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Langeais à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 314 mètres
- - Langeais à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 807 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Ventes au 36 Rue Anne de Bretagne
Les 2 ventes au 36 Rue Anne de Bretagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Anne de Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 36 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 36 Rue Anne de Bretagne se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Anne de Bretagne par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Anne de Bretagne se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Langeais et 11.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
