40 Rue Anne de Bretagne, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Anne de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°38 et du 1.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue Anne de Bretagne, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 328 mètres
- - Langeais à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 821 mètres
- - Ecole maternelle à 405 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Ventes au 40 Rue Anne de Bretagne
Une vente a été recensée au 40 Rue Anne de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Anne de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Anne de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anne de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Anne de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Anne de Bretagne dans son marché local
Prix du 40 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 40 Rue Anne de Bretagne se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Anne de Bretagne par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Anne de Bretagne se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 20.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
