3 Rue de la Vallee Gombert, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vallee Gombert, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Vallee Gombert, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 1020ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Vallee Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vallee Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallee Gombert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vallee Gombert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallee Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vallee Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vallee Gombert dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vallee Gombert par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 3 Rue de la Vallee Gombert se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vallee Gombert par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallee Gombert se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Langeais et -20.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
