32 Rue de Nantes, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 ter et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1796,
À propos du 32 Rue de Nantes, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Langeais.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kiosque à 777 mètres
- - Langeais à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 1143 mètres
- - Ecole maternelle à 861 mètres
- - Ecole élémentaire à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Nantes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 32 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 32 Rue de Nantes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Nantes par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Nantes se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Langeais et 9.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
