13 Rue de Saint Laurent, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 bis et du 0.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de Saint Laurent, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 4 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Léon Boyer à 755 mètres
- - Langeais à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 654 mètres
- - Ecole maternelle à 897 mètres
- - Ecole élémentaire à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint Laurent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint Laurent dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 13 Rue de Saint Laurent se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint Laurent par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saint Laurent se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 39.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
