32 Rue de Saint Laurent, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint Laurent, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 23.84 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue de Saint Laurent, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Langeais.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 799 mètres
- - Langeais à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 644 mètres
- - Ecole maternelle à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire à 962 mètres
Ventes au 32 Rue de Saint Laurent
Les 2 ventes au 32 Rue de Saint Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint Laurent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint Laurent dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 32 Rue de Saint Laurent se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint Laurent par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saint Laurent se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Langeais et 13.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
