28 Rue des Coudraies, 37130 Langeais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Coudraies, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et du 0.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Rue des Coudraies, 37130 Langeais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langeais.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 473 mètres
- - Langeais à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie-Amélie Le Fur à 339 mètres
- - Ecole maternelle à 994 mètres
- - Ecole élémentaire à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Coudraies
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Coudraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coudraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Coudraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Coudraies dans son marché local
Prix du 28 Rue des Coudraies par rapport à la voie
Sur Rue des Coudraies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 28 Rue des Coudraies se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Coudraies par rapport à Langeais et à Indre-et-Loire
À Langeais, le prix moyen des maisons atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Coudraies se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Langeais et 16.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeais a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 712 €/m² au premier semestre 2021 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
